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包玉剛游泳場二樓南側大通間及216房間整體出租公開招租
2019-05-29 14:57:12   來源:   評論:0 點擊:

一、標的信息項目名稱:包玉剛游泳場二樓南側大通間及216房間整體出租掛牌開始時間:2019-05-29掛牌截止時間:2019-06-12項目編號:ZJ2019DF101077掛牌價格:12.100000萬元/年標的所在地:浙江省 - 杭州市 包...
一、標的信息
項目名稱:
包玉剛游泳場二樓南側大通間及216房間整體出租 
掛牌開始時間:
2019-05-29 
掛牌截止時間:
2019-06-12
項目編號:
ZJ2019DF101077 
掛牌價格:
12.100000萬元/年
標的所在地:
浙江省 - 杭州市  包玉剛游泳場二樓南側大通間及216 
出租面積(平方米):
約97.2
出租用途:
辦公。不得從事杭州市產業政策禁止和限制類項目的經營活動;不接受涉及環境污染、噪音、存放危險品等承租。
租期:
2年
免租期:
無。
目前狀態:
使用狀態 :租賃期限已到期
原承租人是否有優先承租權:是 
其他情況說明:
二樓南側大通間77.76平方米,216房間19.44平方米。
權證相關信息:標的無房產證,有土地證。
 
 二、交易條件與承租方資格條件
(一)交易條件與承租方資格條件
承租方資格條件:
承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業、其他組織。
 交易條件:
1、租金掛牌價格: 12.1萬元/年。
2、競租保證金:2萬元。租賃合同簽訂后且浙江產權交易所收到租賃雙方全部交易服務費后三個工作日內,將競租保證金在扣除承租方交易服務費后的余額退回至承租方指定賬戶。
3、履約保證金:2萬元。
4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。
5、出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批,辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準,出租方予以配合相關工作,涉及費用由承租方承擔。
6、出租房屋使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔。
7、出租房屋按現狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。
8、出租標的目前處于使用中,需原承租人騰退后才能簽署《租賃合同》,承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,如競得后30個自然日內交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協商處理。
9、本次出租行為所涉及的一切稅、費,由雙方按照國家規定各自承擔。
10、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租房屋進行轉租。
11、承租方在租賃期間,必須采取必要和有效措施確保所承租區域的消防、建筑、設施等安全,杜絕重大事故的發生,如因承租方原因造成火災等重大事故的,承租方承擔全部責任并承擔對出租方造成的一切直接和間接損失的賠償。
12、承租方因使用需要,在不影響建筑結構性質和安全的前提下,可以對承租區域進行裝修改造,但其規模、范圍、工藝、用料等均應提前一個月書面報請出租方并附詳細圖紙,經出租方書面批準后方可施工,施工期間接受出租方人員檢查和監督;承租方裝修改造必須符合消防、安全、衛生、環保等方面的規定,涉及政府審批的,必須經政府相關部門審批后方進行。出租方無需對因政府有關部門拒絕或拖延有關裝修批準而引起的延誤和損失后果負責。
13、遇到國家拆遷等不可抗力因素,雙方自動解除合同,租金按實際使用天數結算,雙方互不追究賠償責任。
14、承租方須服從浙江省黃龍體育中心的統一管理,凡遇中心舉辦大型活動和賽事,承租方必須無條件予以配合,并服從浙江省黃龍體育中心、公安部門及承辦單位的統一安排和指揮。承租方在租用期間不得改變其使用性質,租用后不得轉租、分租,不能改變原有結構或外立面,若需改變須事先經出租方同意。水電費、物業費另行支付。其余未盡事宜,在租賃合同文本中作詳盡約定。
 公告期限和其他事項:
1.公告掛牌期:自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止共10個工作日, 期間征集意向承租方并辦理競價報名登記手續。符合承租條件的意向承租方應在報名截止時間前向浙江產權交易所遞交全部競租報名材料及交納競租保證金 (日常辦理時間:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地點:上城區望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產權交易所有限公司),逾期無效。浙江產權交易所有限公司在收到遞交全部競買報名材料和保證金后,辦理競買報名登記手續。
2.若掛牌公告期內,未征集到合格承租方,則信息發布終結。
3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按網絡動態報價結果確定成交價和承租方。
4.意向承租方須在公告期限內向浙交所提交承租申請、交納保證金、 注冊賬戶并激活、進入動態報價大廳報價。
5.意向承租方除在報名時應交納競租保證金外,應攜帶以下資料辦理相關報名手續:(1)《國有資產承租意向登記文件》及其備注清單中所列的材料;(2)產權交易機構要求提交的其他材料。詳見項目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清單。
 是否自動延牌:

 決策和批準文件:
審批表 
 
(二)處置方案
是否采用動態報價:
是 
報價方式:
多次報價 
 
(三)保證金交納規則
收取方案 :
租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為20,000.00元。 
交納時間 :
資格確認后交納 
交納截止時間要求 :
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) 
交納方式 :
中信銀行賬號轉賬   
中信銀行賬號 :
收款單位:浙江產權交易所有限公司 賬號:6232800800014116329 開戶行:中信銀行杭州天水支行 
 
三、出租方信息
出租方名稱:
浙江省黃龍體育中心
出租方聯系人:
陳允正
出租方聯系電話 :
0571-87630500
出租方聯系地址 :
 
四、交易機構聯系方式
交易機構聯系人:
何女士
交易機構聯系電話 :
0571-87710240/15158052380
交易機構聯系地址 :
浙江省杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1803室。
交易機構聯系傳真 :
0571-87297126
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